Tondelier masterplan

Stedenbouwkundig plan Tondelier

Masterplan Tondelier

Ghent, BE Gent, BE Gent, BE
Client: Opdrachtgever: Bauherr:
Tondelier Development N.V.
Project start: Start planontwikkeling: Planungsbeginn:
2009
Completion: Oplevering: Fertigstellung:
2013
Total GFA: Totaal BVO: Total BGF:
95.000 m2
Related projects: Gerelateerde projecten: Verwandte Projekte:

On the northern edge of the centre of Ghent, the Tondelier district will be built on the former ‘Gasmetersite’. This brownfield previously accommodated a gas factory, a telecom factory and a flour factory. The two monumental gasholders and the former flour factory are the silent witnesses of the industrial past of the site.

Tondelier’s urban planning concept builds upon the existing nineteenth-century urban layout of the ‘Rabot’ district, without literally copying it. Four closed building blocks surround a central park of 1.6 hectares. The central park is connected to the surrounding urban structure by wedge-shaped open spaces. The building blocks are divided into smaller parcels which are accommodated by apartment buildings, townhouses and single-family houses. In addition to the residences, Tondelier also houses a sports hall, youth clubs, a nursery, offices and a combined living and working environment.

Aan de noordelijke rand van het centrum van Gent wordt op de voormalige Gasmetersite de wijk Tondelier gerealiseerd. De Gasmetersite is een ‘brownfield’ waar in het verleden een gasfabriek, een telecomfabriek en een meelfabriek hun plaats hadden. De twee monumentale gashouders en de voormalige meelfabriek zijn de stille getuigen van het industriële verleden van deze site.

De stedenbouwkundige uitleg van Tondelier bouwt voort op de aanwezige negentiende-eeuwse stadsuitleg van de Rabotwijk, zonder deze letterlijk te kopiëren. Rondom een centraal park van 1,6 hectare liggen vier gesloten bouwblokken. Middels spie-vormige open ruimtes is het centrale park verbonden met het omliggend stedelijk weefsel. De bouwblokken zijn onderverdeeld in kleinere bouwkavels die programmatisch worden ingevuld met appartementengebouwen, ‘townhouses’ en grondgebonden woningen. Naast de woningen vinden ook een sporthal, jeugdlokalen, een kinderdagverblijf, kantoren en een combinatie van wonen en werken hun plaats in Tondelier.

Das neue Stadtviertel Tondelier liegt auf dem ehemaligen Gasometerareal nördlich des Stadtzentrums von Gent.  Auf diesem „Brownfield“ hatten schon eine Gasfabrik, ein Telekommunikationsbetrieb und eine Mehlfabrik ihren Standort. Zwei monumentale Gasometer und die ehemalige Mehlfabrik sind stille Zeugen der industriellen Vergangenheit dieses Ortes.

Die städtebauliche Grundlage für die Entwicklung dieses neuen Stadtteils erschließt sich aus der Struktur des angrenzenden aus dem 19ten Jahrhundert stammenden Rabotviertels, ohne dieses buchstäblich zu kopieren. Ein zentraler 1,6 Hektar großer Park wird durch vier Baublöcke eingefasst. Keilförmige Zwischenräume verbinden den Park mit dem angrenzenden städtischen Umfeld. Jeder Baublock ist unterteilt in kleinere Parzellen, die programmatisch mit Mehrfamilienhäusern, „Townhouses“ oder Einfamilienhäusern ausformuliert werden. Programmatisch wird das Stadtgefüge ergänzt mit einer Sporthalle, einem Jugendzentrum, einer Kindertagesstätte, Büro- und Gewerbeflächen und kombinierten Wohn- und Arbeitsstätten.