Nockherberg Mitte

Nockherberg Mitte

Nockherberg Mitte

In development

In ontwikkeling

In Planung

Munich, DE München, DE München, DE
156 apartments woningen Wohneinheiten
800 m2 commercial space commerciële ruimte Gewerbe
14.300 m2 underground parking space ondergronds parkeren Tiefgarage
Client: Opdrachtgever: Bauherr:
Bayerische Hausbau
Project start: Start planontwikkeling: Planungsbeginn:
2017
Construction start: Start bouw: Baubeginn:
2018
Total GFA: Totaal BVO: Total BGF:
39.000 m2

The urban setting of this new quarter is characterized by polygonal block structures and a spacious quarter park. The architectural design of the new building blocks can best be characterized by ‘unity in diversity’. ‘Nockherberg Mitte’ is the largest of four building blocks. It fits into the street alignment on one side, borders on the neighbourhood park on the other side and, together with the adjacent blocks, forms squares, that mediate between street and park. Of the total of 16 houses, which were alternately developed by three different architectural offices, seven houses were planned by Rapp+Rapp.

The design guideline, based on the principle of the ‘city as a community of houses’, was translated into a diverse cityscape. The houses have different building and storey heights. A raised ground floor mediates between the street/park side and the inner courtyard and also allows commercial use on the ground floor. The facades have a smooth cubature, which gets a rich and refined character through its materiality and detail. The outer facades have a classical tripartide division. The plinth zone is of a stony materiality, while the upper storeys are plastered. The entrances are arranged centrally and highlighted by their design. The houses are mutually fine-tuned in natural and light sandstone colours.

Het stedenbouwkundig concept van het nieuwe woonkwartier wordt bepaald door vier polygonale bouwblokken en een royaal park. Het ontwerp van de nieuwe bouwblokken is gebaseerd op het principe ‘eenheid in verscheidenheid’. ‘Nockherberg Mitte’ is de grootste van de vier bouwblokken. Hij voegt zich aan een kant in de Regerstraße, grenst aan de andere kant aan het kwartiers park en vormt samen met de aangrenzende blokken pleinachtige ruimtes die bemiddelen tussen stadstraat en park. De in totaal 16 huizen werden om en om door drie architectenbureaus ontworpen, waarvan zeven door Rapp+Rapp.

Op basis van een beeldkwaliteitsplan werd het principe van ‘de stad als gemeenschap van huizen’ vertaald naar een gedifferentieerd stadsbeeld. De huizen hebben verschillende bouw- en verdiepingshoogtes. De verhoogde begane grond bemiddelt tussen straat- ofwel parkkant en binnenhof en schept tevens de mogelijkheid voor commercieel gebruik aan de straatzijde. De buitengevels kennen een klassieke driedeling en kenmerken zich door hun gladde volumetrie. De materialisatie en de detaillering zorgen voor een eigen verfijnd karakter. De plintzone is overwegend steenachtig, terwijl de bovenste lagen bepleisterd zijn. De centraal gepositioneerde entreepartijen worden door hun vormgeving geaccentueerd. De huizen zijn in natuurlijke, lichte zandsteentinten onderling op elkaar afgestemd.

Das städtebauliche Konzept des neuen Quartiers wird durch vier polygonale Blockstrukturen und einen großzügigen Quartierpark geprägt. Die neuen Baublöcke zeichnen sich in ihrer Gestaltung durch „Einheit in Vielfalt” aus. Nockherberg Mitte, der größte der vier Blöcke, fügt sich in die Straßenflucht der Regerstraße, grenzt an den Quartierspark und bildet zusammen mit den angrenzenden Blöcken Plätze, die zwischen Straße und Park vermitteln. Die insgesamt 16 Häuser wurden abwechselnd von drei Architekturbüros entwickelt, davon sieben Häuser von Rapp+Rapp.

Nach der Grundlage des Gestaltungsleitfadens wurde das Prinzip der „Stadt als Gemeinschaft der Häuser“ umgesetzt in ein differenziertes Stadtbild. Die Häuser haben unterschiedliche Gebäude- und Geschosshöhen. Ein Hochparterre vermittelt zwischen Straßen- bzw. Parkseite und Innenhof und ermöglicht zudem eine gewerbliche Nutzung im EG. Die äußeren Fassaden weisen eine klassische Dreiteilung in Sockel, Mittelteil und Dachgeschoss auf. Die zeichnen sich aus durch ihre glatte Kubatur und erhalten durch Materialität und Detail einen reichen, eigenen Charakter. Der Sockel ist von einer überwiegend steinernen Materialität, während sich in den oberen Geschossen verputzte Flächen finden. Die mittig angeordneten Eingangsbereiche sind gestalterisch hervorgehoben. Die Häuser sind insgesamt in natürlichen, hellen Sandsteintönen farblich aufeinander abgestimmt.