Hoch der Isar

Hoch der Isar

Hoch der Isar

In development

In ontwikkeling

In Planung

Munich, DE München, DE München, DE
87 apartments woningen Wohneinheiten
Client: Opdrachtgever: Bauherr:
Becken Development GmbH
Project start: Start planontwikkeling: Planungsbeginn:
2018
Construction start: Start bouw: Baubeginn:
2020
Total GFA: Totaal BVO: Total BGF:
11.700 m2
© Becken Development GmbH

The urban setting of this new quarter in the Au-Haidhausen district is characterized by four polygonal block structures that are arranged around a generous park. One of these building blocks, the ‘Hoch der Isar’ project, is located on the steep slope along the Isar river with spectacular views of the city. A total of thirteen houses constitute this project, five of which were designed by Rapp+Rapp.

Based on the design guidelines, the principle of the ‘city as a community of houses’ was translated into a differentiated cityscape. The houses have different building and storey heights. The characteristics of the houses are derived from the respective location and their direct surroundings and create a unique identity for each house. The façades have a classic structure and are marked by their smooth cubature. The high-quality materials and details give the houses a rich, distinct character. The entrances are arranged centrally and highlighted by their design. The houses are mutually fine-tuned in natural and light colours.

Het stedenbouwkundig concept van dit nieuwe woonkwartier in de wijk Au-Haidhausen wordt bepaald door vier polygonale bouwblokken rond een royaal park. Een van deze bouwblokken, het project ‘Hoch der Isar’, ligt aan de steile helling langs de Isar met een spectaculair uitzicht op de stad. Van de in totaal 13 huizen die dit project uitmaken, zijn vijf huizen ontworpen door Rapp+Rapp.

Op basis van het beeldkwaliteitsplan werd het principe van ‘de stad als een gemeenschap van huizen’ vertaald naar een gedifferentieerd stadsbeeld. De huizen hebben verschillende bouw- en verdiepingshoogtes. De eigenschappen die voortvloeien uit de specifieke situatie en de directe omgeving, creëren een eigen identiteit voor elk afzonderlijk huis. De gevels hebben een klassieke opbouw en kenmerken zich door hun gladde kubische structuur. De toepassing van uiteenlopende steenachtige materialen en de hoogwaardige detaillering geven de huizen een rijk, uniek karakter. De centraal gepositioneerde entreepartijen worden door hun vormgeving geaccentueerd. De huizen zijn in natuurlijke, lichte kleuren onderling op elkaar afgestemd.

Das städtebauliche Konzept des neuen Quartiers im Stadtteil Au-Haidhausen wird geprägt durch vier polygonale Blockstrukturen, die sich um einen großzügigen Park fügen. Auf der Anhöhe zur Isar, mit spektakulärem Blick auf die Stadt, liegt zwischen Hochstraße und Regerpark das Projekt Hoch der Isar, einer der Blöcke mit insgesamt dreizehn Häusern, von denen fünf Häuser von Rapp+Rapp gestaltet wurden.

Nach der Grundlage des Gestaltungsleitfadens wurde das Prinzip der „Stadt als Gemeinschaft der Häuser“ umgesetzt in ein differenziertes Stadtbild. Die Häuser haben unterschiedliche Gebäude- und Geschosshöhen. Die Eigenschaften der Häuser ergeben sich aus ihrer jeweiligen Lage und dem direkten Umfeld und schaffen für jedes einzelne Haus eine eigene Identität. Die Fassaden weisen eine klassische Gliederung auf und zeichnen sich aus durch ihre glatte Kubatur. Die differenzierte Materialität und Detaillierung verleihen den Häusern einen reichen, eigenen Charakter. Die mittig angeordneten Eingangsbereiche sind gestalterisch hervorgehoben. Die Häuser sind insgesamt in natürlichen, hellen Farbtönen aufeinander abgestimmt.