The Marina B office building is prominently located in the new inner-city Zollhafen district in Mainz. Together with the residential building Marina A, it forms an ensemble whose concise volumetry marks the transition between the former port area and the adjacent 19th-century district, the Neustadt.

The building displays itself on the Baseler Platz overlooking the harbour basin. To the north and west, the building borders the canals and joins into the spatial structure of the neighbouring harbour islands. Marina B thus has a mediating role in terms of urban development between the harbour islands on the one hand and the marina on the other hand.

The office building comprises 4 storeys, each with two office units that can be joined as required. Access is granted via the central foyer on the Baseler Platz. The main staircase leads up to the roof terrace, which is surrounded by roof vegetation. The building shares an underground car park with Marina A.

With its gently articulated, open façade, the building as a whole more likely appears in the background. The large windows give the building a loft-like character creating openness and transparency on the ground floor, especially on the Baseler Platz. Towards the canal, a green terrace acts as a buffer zone to the residential building on the opposite island.

The pilasters of light sand-coloured architectural concrete and the recessed horizontal structured ceramic elements give the building a clear and robust structure. The generous windows with alternating segmentation break with the strict grid in a playful manner, the spatial effect of which is enhanced by the exterior blinds.

Het kantoorgebouw Marina B ligt op een prominente stedenbouwkundige locatie in het nieuwe Zollhafen-kwartier in Mainz. Samen met woongebouw Marina A vormt het een ensemble dat, mede door zijn kenmerkende volumetrie, de overgang markeert tussen het voormalige havengebied aan de Rijn en de Neustadt, een aangrenzende 19e -eeuwse staduitbreidingswijk.

Het gebouw ligt aan de Baseler Platz en kijkt uit over het havenbekken. In het noorden en westen grenst het gebouw aan de grachten en voegt het zich in de structuur van de naburige haveneilanden. Marina B vervult daarmee stedenbouwkundig een bemiddelende rol tussen de jachthaven enerzijds en de haveneilanden anderzijds.

Het kantoorgebouw heeft 4 verdiepingen, met telkens twee afzonderlijke kantoorunits die naar wens kunnen worden samengevoegd. De ontsluiting vindt plaats via de centrale foyer aan de Baseler Platz. Via het trappenhuis wordt tevens het met groen omzoomde dakterras ontsloten. Het gebouw staat met Marina A op een gemeenschappelijk ondergrondse parkeergarage.

Marina B treedt met zijn licht gearticuleerde open gevel naar de achtergrond. De grote ramen geven het gebouw een loft-achtig karakter en zorgen voor openheid en transparantie aan de Baseler Platz. Aan de grachtzijde bevindt zich een groot terras dat als bufferzone naar de woonbebouwing op het tegenoverliggende haveneiland fungeert.

De lisenen van licht zandkleurig architectonisch beton en de terugliggende horizontale keramische elementen geven het gebouw een heldere robuuste structuur. De grote ramen en de wisselende raamindeling doorbreken het strenge raster op een speelse manier. Dit effect wordt versterkt door de ruimtelijke werking van de buitenzonwering.

Das Bürogebäude Marina B liegt in städtebaulich prominenter Lage im neuen innerstädtischen Stadtquartier Zollhafen in Mainz. Es formt zusammen mit dem Wohngebäude Marian A ein Ensemble, dessen prägnante Volumetrie die Schnittstelle zwischen der Mainzer Neustadt und dem ehemaligen Zollhafen am Rhein markiert.

Das Gebäude liegt am Baseler Platz und überschaut das Hafenbecken. Im Norden und Westen grenzt das Gebäude an die Grachten und fügt sich in die räumliche Struktur der benachbarten Hafeninseln ein. Marina B hat damit städtebaulich eine vermittelnde Rolle zwischen den Hafeninseln einerseits und der Marina andererseits.

Das Bürogebäude umfasst 4 Geschosse mit je zwei Mieteinheiten die nach Bedarf zusammengefügt werden können. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Foyer am Baseler Platz und führt über das Treppenhaus bis hinauf zur Dachterrasse die von einer intensiven Begrünung umgeben ist. Das Gebäude steht zusammen mit Marina A auf einer gemeinsamen Tiefgarage.

Mit seiner dezent artikulierten, offenen Fassade tritt das Gebäude insgesamt in den Hintergrund. Die großen Fenster verleihen dem Gebäude einen Loft-Charakter und schaffen auch im Erdgeschoss, zum Baseler Platz, Transparenz. Zur Gracht hin bildet die intensiv begrünte Terrasse eine Pufferzone zur gegenüberliegenden Wohnbebauung der Hafeninsel.

Die Lisenen aus hellem sandfarbenem Architekturbeton und die zurückliegenden horizontalen Fassadenelemente aus strukturierten Keramikelementen, verleihen dem Gebäude eine klare und robuste Struktur. Die großzügigen Fenster mit abwechselnder Einteilung verleihen dem strengen Raster ein spielerisches Erscheinungsbild, dessen räumliche Wirkung durch den außenliegende Sonnenschutz verstärkt wird.